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南京仩周商品住宅认购回落近四成

发布时间:2019-11-22 19:25:38 编辑:笔名

上房地产数据显示,8月18日至8月24日,全市商品住宅累计新增上市673套,面积近7.08万平方米,上市量较前一周稍有回落。上周全市共有三个板块推出新房源,其中郊县的供应量最大,为385套;江北位于第二位,共推出218套房源;此外,仙林的紫金东郡也首次推出70套新房源。

本周认购量回落,成交量上升。数据显示,8月18日至8月24日,全市商品住宅累计认购950套,计10.05万平方米,认购量较前一周减少近四成。江北板块以366套的认购量位于首位,板块内旭日爱上城、威尼斯水城等项目均有突出表现;河西板块认购量较前一周出现明显增加,上周凭借156套的认购量位居全市认购榜第二位;本期江宁板块仍保持在认购前三,但认购量较上周减少了近110套。全市商品住宅累计成交1069套,计9.96万平方米,总成交量较上周增加了40%左右。上周江北、河西板块依旧占据成交前两位,分别成交了368、189套房源;城南板块成交量较之前一周增幅最大,凭借187套的成交量跃至全市成交榜前三,板块内金地自在城等项目贡献突出。

相较于此前,江北楼市近期明显转好主要由两方面原因构成:一是区域内部分楼盘的定价较前期确实作出了一定调整,同时近期加强多种促销方式,吸引不少客群关注;另一方面,近期部分刚需购房者心理发生变化,这很大部分来自前期一些热销楼盘的传导作用,使这部分人群对未来房价看空的信心不足,继而在犹豫中选择入场。

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